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美国债市表现常被用来预测美国经济健康前景和货币政策的走向,一些精准性较高的指标最新显示,美国经济今年陷入衰退的机会加大,或许迫使美联储停止继续加息,转向宽松。新年伊始,美国方面公布的经济数据令人失望。2018年12月,ISM制造业指数创金融危机后最大降幅。该报告促使投资者买入债券避险。

从近期两市融资余额来看,两市融资余额在12月10日有所上升外,12月11日和12月12日连续两个交易日降低,12月13日两市融资余额小幅增加0.84亿元,两市融资余额和两融余额均保持低位徘徊企稳的状态。作为市场的高风险偏好者,两融资金对市场变化异常敏感。分析人士表示,在市场有所反弹之际,融资客小幅加仓,表明了融资客的风险偏好发生变化,但并未过于激进。

徐枫就香港经验举例,地价和房价之间的显性关系不是特别明显。早些年,有些开发商在香港拿了地王,但是碰上了不好的市场,楼价全面下跌,开发商的楼盘也因时而调整。深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁也认为,地价低有利于房价回调,但是不尽然。因为还得看市场的因素,不完全是地价,供需关系和调控也会影响房价的最终定价。

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